La expropiación la hace la SRA a favor de la Comisión para
la Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett), la cual deberá cubrir
la indemnización correspondiente a los afectados.
El decreto expropiatorio que publica hoy el Diario Oficial
de la Federación señala que el crecimiento desordenado de la población ha
afectado terrenos la comunidad de Tekax, donde se han establecido asentamientos
humanos irregulares, provocando inseguridad jurídica en la tenencia de la
tierra para los comuneros y poseedores de las construcciones, además de
dificultar el acceso a los servicios públicos básicos.
Es por causa de utilidad pública que se expropian las 54.4
hectáreas para incorporarlas al desarrollo urbano, evitar la expansión
desordenada de asentamientos humanos y brindar certeza jurídica sobre la
propiedad.
La Corett, señala el decreto de la SRA, deberá realizar la
venta de los terrenos en lotes, tanto a los avecindados que constituyen el
asentamiento humano irregular como a terceros que lo soliciten, así como para
la construcción de viviendas de interés social en las superficies no ocupadas y
destinar áreas para el equipamiento, infraestructura y servicios urbanos
municipales.
En el decreto indica que el Instituto de Administración y
Avalúos de Bienes Nacionales determinó el monto de la indemnización en un
millón 320 mil 433 pesos por la superficie expropiada a la comunidad de Tekax,
cantidad que deberá ser pagada por la Corett.
También precisa que la SRA procederá a la ejecución de la
expropiación cuando la Corett haya acreditado el pago de la indemnización a los
afectados o lo deposite preferentemente en el Fideicomiso Fondo Nacional de
Fomento Ejidal (Fifonafe), órgano descentralizado de la Secretaría, que cuidará
que se cumpla con la causa de utilidad pública de la expropiación.
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